Главная

Редакция

Реклама в газете

Подписка

» » ПРОКУРОРСКИЙ НАДЗОР ЗА ЗАКОННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ
Тема номера

 
ДУХОВНУЮ СИЛУ СВЯТИТЕЛЯ УНАСЛЕДОВАЛИ ПОКОЛЕНИЯ СЕВЕРЯН...
 
19 сентября в Магадан были принесены честные мощи святителя Иннокентия Московского, Апостола Дальнего Востока и Сибири и Америки. Мощи в Колымскую столицу доставил епископ Якутский и Ленский Роман. В аэропорту владыку Романа и сопровождаемую им святыню встретил епископ Магаданский и Синегорский Иоанн.
 
Рубрикатор
 

   Наш город

   Политика. Власть

   Городское хозяйство

   Культура. Искусство

   Образование. Наука

   История. Память

   Правопорядок

   Однако. Резонанс

   Актуально

   Лица города

   Событие недели

   Общество

   Новости города

   Духовное поле

 
 
Газетный архив
 
 
«    Август 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 
 
 
Сентябрь 2015 (101)
Август 2015 (86)
Июль 2015 (94)
Июнь 2015 (62)
Май 2015 (96)
Апрель 2015 (141)
 
Читаемые
материалы
 
 
 
 
Ваше мнение
 
 
Как вы считаете, какова главная задача школьного образования?



 
 
 
 
 
 

Паспорт РФ - как и где получить, какие документы собирать на паспорт РФ
10-02-2015, 15:34
Многие граждане СНГ мечтают получить паспорт гражданина Российской Федерации.

Не пытайтесь купить паспорт гражданина РФ - лучше получить его легально!
15-01-2015, 01:44
Получить гражданство Российской Федерации быстро, легально, по упрощённой схеме — это мечта сотен и даже десятков тысяч граждан постсоветского пространства, проживающих теперь в странах Содружества Независимых Государств

Интересная информация о паспорте
10-01-2015, 07:24
Мы оказываем услуги по содействию в оформлении документов ( в частности следующих документов: паспорт гражданина РФ, загранпаспорт, СНИЛС, водительское и др. документов) в кротчайшие сроки

читать все материалы
 
 
 
 

Актуально

 

ПРОКУРОРСКИЙ НАДЗОР ЗА ЗАКОННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

 
 
Дата публикации: 13-02-2014, 06:03

Материалы по теме

  • В МАРТЕ 2015 ГОДА ЗАКАНЧИВАЕТСЯ БЕСПЛАТНАЯ ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ
  • ПРОКУРОРСКИЙ НАДЗОР ЗА ЗАКОННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНЫХ нормативных правовых актов в сфере жилищных правоотношений
  • О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, СОБСТВЕННОСТИ И ПРИВАТИЗАЦИИ
  • ЖИЛФОНД КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
  • Как быть с пустующим жильем?
  •    

    Статья 40 Конституции Российской Федерации предусматривает право каждого на жилище. Одной из форм жилищного обеспечения граждан является предоставление жилых помещений по договору коммерческого найма.
    В целях реализации полномочий органов местного самоуправления в сфере управления муниципальной собственностью, обеспечения конституционных прав граждан на жилище, эффективного и рационального использования жилых помещений, муниципального жилищного фонда решением Магаданской городской Думы от 04.12.2009 № 136-Д утверждено Положение о жилищном фонде коммерческого использования, находящемся в собственности муниципального образования «Город Магадан».
    Разделом VI названного Положения определен порядок отчуждения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.
    В соответствии с пп. 6.1 раздела VI Положения наниматели жилых помещений, расположенных в жилом доме, ранее используемом в качестве общежития, или комнат в коммунальной квартире жилищного фонда коммерческого использования имеют право на приобретение данного жилого помещения путем расторжения ранее заключенного договора коммерческого найма и заключения договора купли-продажи.
    Согласно п. 6.2 раздела VI Положения право на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи имеют указанные в пункте 6.1 граждане, которые признаны (или могут быть признаны) нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, и проживающие в данном жилом помещении жилищного фонда коммерческого использования более трех лет.
    В силу ч. 3 ст. 212 Гражданского кодекса РФ особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
    Следовательно, органы местного самоуправления не вправе самостоятельно регулировать отношения в сфере гражданского законодательства.
    Гражданским кодексом РФ предусмотрено, что имущество, находяще­еся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
    Действующим гражданским законодательством предусмотрена возможность отчуждения муниципального имущества в собственность граждан и юридических лиц только в порядке приватизации. При этом учитывая, что гражданское законодательство находится в исключительной компетенции Российской Федерации, такой порядок может быть установлен только федеральным законом.
    В настоящее время действуют два федеральных закона, определяющих порядок приватизации государственного и муниципального имущества.
    Так, в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизации подлежат только занимаемые гражданами жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования. Следовательно, на жилые помещения коммерческого использования данный Закон не распространяется.
    Кроме того, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» определены основные принципы приватизации государственного и муниципального имущества. Однако действие названного Федерального закона не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении государственного и муниципального жилищного фонда.
    В августе 2013 года прокуратурой города в Магаданский городской суд в порядке ст. 251 Гражданского процессуального кодекса РФ направлено заявление о признании раздела VI Положения о жилищном фонде коммерческого использования, находящемся в собственности муниципального образования «Город Магадан», утвержденного решением Магаданской городской Думы от 04.12.2009 № 136-Д (в ред. решения Думы от 11.06.2013 № 58-Д), недействующим с 29 сентября 2011 года.
    В ходе рассмотрения заявления прокурора судом установлено, что единственным способом отчуждения муниципального имущества в собственность граждан является приватизация, порядок которой определяется исключительно федеральным законом. При этом в настоящее время соответствующий федеральный закон, устанавливающий порядок приватизации муниципального жилищного фонда коммерческого использования, не принят. Суд пришел к убеждению, что раздел VI Положения о жилищном фонде коммерческого использования, находящемся в собственности муниципального образования «Город Магадан», принят Магаданской городской Думой с превышением полномочий.
    Решением Магаданского городского суда от 20.09.2013, вступившим в законную силу 03.12.2013, заявление прокурора города Магадана удовлетворено.
    Решением Магаданской городской Думы № 114-Д от 24.12.2013 раздел VI названного Положения признан утратившим силу.
    Н.Н. ЕГОРОВА, старший помощник прокурора город

     
    версия для печати 

     

     
     
    Статью читали: 1011 раз
     
    Последние материалы  
       

    Общество

    БОЛЕЕ СЕМИДЕСЯТИ ЛЕТ ОТДАЛА МАГАДАНУ...
    Мэр Магадана Сергей Абрамов поздравил с 90-летним юбилеем ветерана Великой Отечественной войны, труженицу тыла Александру Петровну Курьянову.ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ
    24-09-2015, 10:45

    Образование. Наука

    ОПЕРАЦИЯ «ШКОЛА»
    В Магадане комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав в сентябре рассмотрела 11 административных дел в отношении родителей, уклоняющихся от обеспечения детей образованием.ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ
    24-09-2015, 10:45

    Культура. Искусство

    «ЛАДУШКИ» – В «ОКЕАН», МОДЭМ – В СЕВАСТОПОЛЬ
    Два творческих коллектива Магадана примут участие во всероссийских конкурсах. Фольклорный ансамбль лошкарей «Ладушки» вылетел во Всероссийский детский центр «Океан» в городе Владивосток, 31 учащийся «Детской музыкальной школы» столицы Колымы примет участие во Всероссийском фестивале-конкурсе «Моя федерация».ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ
    24-09-2015, 10:45
     

    Наш город

    Безопасный город
    Противопожарное состояние объектов образования, культуры, спорта, социальной поддержки в Магадане значительно улучшилось.ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ
    24-09-2015, 10:44
       
       
    Магаданское время  
       

    ДВА НОВЫХ СВЕТОФОРА
    24-09-2015, 10:45
    В рамках программы «Повышение безопасности дорожного движения» в Магадане в 2015 году установлены два светофора.

    В Магадане готовятся отметить День пожилого человека
    24-09-2015, 10:44
    Мероприятия проведут учреждения управления культуры, образования, социальной поддержки семьи и молодёжи мэрии Магадана.

    «ВЕЛОСИПЕД» ДОЕХАЛ ДО ФИНАЛА
    24-09-2015, 10:43
    Команда КВН «Велосипед», представляющая Магадан, прошла в финал Центральной Тихоокеанской лиги Международного Союза КВН.

    ФСБ БЫСТРЕЕ ВСЕХ
    24-09-2015, 10:42
    Сотрудники Управления ФСБ России по Магаданской области стали лучшими в соревнованиях по легкоатлетическому кроссу, посвященных 70-летию Победы в Великой Отечественной войне.

    КАК ВЫЛЕЧИТЬ ОТ БЕСПЕЧНОСТИ?
    24-09-2015, 10:39
    В магаданской поликлинике у беспечного пациента похищены документы и деньги.

    ПОМОЩЬ ПОДОСПЕЛА ВОВРЕМЯ
    24-09-2015, 10:39
    Очередную спасательную операцию провели 19 сентября 2015 года сотрудники Пожарно-спасательного центра Магаданской области в районе бухты Светлая.

     
     
     
     

     

     © © 1996-2007 "Вечерний Магадан"

     



    При перепечатке ссылка на газету обязательна.

    Разработка, поддержка
    Информационное агентство "Колыма-Информ"

    685000 г.Магадан, пр. Карла Маркса, 40
    Тел./факс: (4132) 620478
    e-mail: evenmag@citylink.ru

    Отдел рекламы:
    Тел./факс: (4132) 627456
    E-mail: paul_5@rambler.ru