Материалы по теме ПРОКУРОРСКИЙ НАДЗОР ЗА ЗАКОННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ ПРОКУРОРСКИЙ НАДЗОР ЗА ЗАКОННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНЫХ нормативных правовых актов в сфере жилищных правоотношений «СПАСАТЕЛЬНЫЙ КРУГ» ДЛЯ СЕВЕРЯН ЖИЛЬЕ ПО ДОГОВОРУ: ТЫСЯЧА ОБРАЩЕНИЙ ЖИЛФОНД КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Жилье можно будет арендовать

Стабильно и планомерно продолжает свою работу депутатская комиссия по вопросам градостроительства, ЖКХ и экологии Магаданской городской Думы. Приводится в соответствие с федеральным законодательством нормативная база города, разрабатываются депутатами и новые проекты.

Не секрет, что в Магадане много пустующего жилья. Так, например, в МУП «Соцжилье» около 50 комнат не заняты жильцами. А ведь в этом случае убытки двойные – нет жильцов, чтобы оплачивать коммунальные услуги, но жилье тем не менее необходимо содержать. Много квартир не имеют фактических хозяев в удаленных районах города – поселках Уптар, Сокол. Эту проблему призван решить проект Положения о порядке и условиях коммерческого найма жилых помещений, находящихся в собственности города. Члены комиссии единогласно решили принять авторство этого проекта.

Положение должно дать возможность городу на условиях коммерческого найма, по договору аренды предоставлять жилые помещения юридическим лицам. Это будет способствовать более эффективному использованию муниципального жилищного фонда, обеспечивать конституционные права граждан на жилище путем развития договорных отношений.

Так, например, у организаций появится возможность арендовать у муниципального образования комнаты или квартиры, и селить туда своих работников. Согласно проекту Положения, в целях обеспечения единого учета и формирования жилых помещений, предоставляемых по договорам коммерческого найма, предусмотрен реестр жилых помещений, находящихся в жилищном фонде коммерческого использования.

Дальнейшая работа над проектом будет продолжена в комиссиях Магаданской городской Думы.

Горячее обсуждение депутатов вызвала информация о ходе выполнения городской целевой программы реформирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса Магадана, рассчитанной на 2003-2010 годы. По состоянию на 1 июля 2007 года, по оценке руководителя департамента ЖКХ Владимира Николаевича Лобко, она выполнена по различным позициям на 40-60%. Выполнение программы затрудняет нестабильное финансирование, затрудненность выполнения различных работ, связанная с климатическими условиями, и другие факторы. Однако депутаты считают такой подход необоснованным и настаивают на реальном подходе к планированию городских целевых программ. Члены комиссии приняли решение поручить Контрольной палате Магадана провести экспертизу программы как нормативно-правового акта, затрагивающего вопросы местного самоуправления и исполнения финансов муниципального образования.

Наталья ДОРУНОВА,
консультант по связям с общественностью и СМИ аппарата МГД.