|
 |
|
| |
|
Магаданское отделение Пенсионного фонда РФ успешно выполняет возложенные на него обязанности в соответствии с законами и постановлениями Правительства РФ по материнскому (семейному) капиталу.
Анжелика Львовна Камкина накануне Международного женского дня получила солидный и очень нужный для всей её семьи подарок от…государства. Два года назад она во второй раз стала мамой, в том же 2007 году Анжелика Львовна приобрела трёхкомнатную квартиру . В ней она и воспитывает старшего сына Владика и маленькую Алису. Для покупки жилья женщина взяла ипотечный кредит на 15 лет.
В августе 2008 года она получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (МСК). А через несколько месяцев, в январе 2009 г., Анжелика узнала, что средства материнского капитала можно уже в этом году потратить на погашение кредита, взятого на покупку квартиры. Недолго думая, она решила направить деньги на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту. «Конечно, я не ожидала, что смогу раньше времени воспользоваться деньгами мат.капитала», – делится Анжелика Львовна, – «Зато теперь эти 300 тысяч помогут мне быстрее выплатить долг».
На то, чтобы собрать необходимые документы и представить их в Управление Пенсионного фонда ушло всего несколько дней, и уже 11 февраля обладательница сертификата обратилась туда с соответствующим заявлением. Все документы были в порядке, необходимые проверки управление провело оперативно, поэтому уведомление о положительном решении по заявлению женщина получила очень скоро, 27 февраля, хотя законом на эту процедуру отводится месяц. Так что теперь не позднее конца апреля деньги будут переведены в банк-заёмщик Анжелики Львовны для погашения её кредита.
К середине марта направить средства МСК на ипотеку пожелало уже 39 семьей нашего региона. Сумма, которую для этого скоро направят организациям-кредиторам, составляет 10 987 937 руб. 50 копеек. Уже сейчас принято 20 положительных решений на общую сумму 5 557 237 рублей 50 коп. И с каждым днём эта цифра растёт, ведь в Магаданской области уже больше 1000 женщин получили сертификат на материнский (семейный) капитал!
Интерес к МСК подхлестнули принятые Президентом и Правительством РФ в конце прошлого года нововведения: с 1 января 2009 года в силу вступили изменения в Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Речь идет о кредитах на покупку или строительство жилья. Теперь можно погасить ипотечный кредит материнским капиталом, не дожидаясь трехлетия второго ребенка. Так же средства МСК возможно использовать на погашение кредита и в том случае, если стороной кредитного договора является не мама-владелица государственного сертификата, а ее супруг.
В территориальные органы Пенсионного фонда Магаданской области с каждым днем обращается все больше мам за самим государственным сертификатом на получение материнского капитала. Те, кто раньше откладывал его оформление, теперь не тянут. Люди видят, что это реальная возможность улучшения условий жизни семьи. Кроме того, в настоящее время стабильно работает процедура оформления документов на использование средств материнского капитала для погашения жилищного займа. Желающим использовать МСК на ипотеку необходимо обратиться в территориальный орган ПФР с определёнными документами. Их перечень установлен Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (в редакции постановления Правительства РФ от 13.01.2009 № 20) «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» и приказом Минздравсоцразвития России от 26.12.2008 № 779н «Об утверждении Правил подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала». Документов немного, и оформить их можно достаточно быстро. Для предъявления в Пенсионный фонд Вам потребуются: паспорт мамы, сертификат на МСК, кредитный договор, справка из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств, выписка из финансово-лицевого счёта и домовой книги. Если стороной кредитного договора является супруг, нужны копия документа, удостоверяющего его личность, заявление от мамы на согласие погасить данный кредит, копия свидетельства о браке. В отдельных случаях – копии документов, удостоверяющих личности всех членов семьи. В каждом конкретном случае специалисты Пенсионного фонда непременно дадут подробную консультацию. Также перечень необходимых документов размещён на сайте отделения ПФР по Магаданской области (www.magopfr.ru).
«Кстати, Пенсионный фонд и его территориальные органы провели большую работу с банками, чтобы выработать унифицированные формы справок» – говорит в одном из своих интервью Лилия Чижик, заместитель Председателя Правления ПФР, «в результате Центральный банк РФ дал кредитным организациям рекомендации относительно формы справки кредитора. Аналогичная работа велась с Министерством юстиции и Федеральной нотариальной палатой, и на сегодняшний день разработаны рекомендации нотариальным палатам по вопросу оформления обязательства о распределении долей собственности в приобретенной квартире между всеми членами семьи после снятия обременения».
По словам Юлии Викторовны Виховской, президента Магаданской областной нотариальной палаты, «вначале, действительно, когда изменения только вступили в силу, у некоторых обладательниц сертификата на МСК могли возникнуть небольшие затруднения при оформлении нотариального обязательства. Сейчас для населения доступно всё: и стоимость оформления нотариального обязательства (700 рублей за одного родителя, 1200 за двух), и сама процедура его получения».
Проблемы с оформлением справки об остатке задолженности по кредиту также возникнуть не должны: «На данный момент всё учтено. Люди, которые приходят к нам, никаких проблем не испытывают. Справка оформляется в течение 1 дня. Для этого необходимо просто подойти к нам сюда с паспортом и написать заявление, все остальные данные по кредиту у нас есть», – заверяет Сергей Александрович Бирюков, заместитель начальника отдела по работе с заёмщиками Магаданской ипотечной компании. Компания действует по доверенности Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию, и установленный образец справки получили непосредственно оттуда. Когда в ипотечную компанию обращается гражданин, желающий погасить средствами материнского капитала свой кредит, его данные вносятся в эту уже согласованную с Пенсионным фондом форму справки, а затем она передаётся заявителю.
В «Райффайзенбанке», куда также часто обращаются магаданцы за оформлением ипотеки, говорят, что обладателям сертификата на МСК для получения справки можно и вовсе к ним не приходить: «Чтобы её заказать, можно просто позвонить по телефону, и готовый документ Вам бесплатно привезут домой. Его подготовка займёт не больше одного дня», пояснила Ольга Ильинична Черняк – руководитель кредитно-административной группы «Райффайзенбанка».
С другими банками, работающими на территории области, также налажено взаимодействие, т.к. все участники заинтересованы в том, чтобы закон выполнялся правильно и на благо граждан. Таким образом, слаженная работа всех заинтересованных сторон: органов ПФР, кредитных организаций, нотариусов, горжилсервиса, ЗАГСов, органов опеки и попечительства, даёт уверенность, что и в дальнейшем проблем с получением документов и направлением материнского капитала на погашение ипотеки не будет.
Особенно отрадно, что размер материнского капитала ежегодно пересматривается с учетом темпов роста инфляции и устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год, и растёт он приличными темпами. Так, на 2007 г. материнский капитал был установлен в размере 250 тыс. руб., в 2008 г. его размер увеличивался трижды, сегодня он составляет – 299 731, 25 руб. Следующее увеличение материнского (семейного) капитала запланировано уже в текущем году. Предполагается, что размер МСК вырастет до 313 тысяч рублей. Соответствующие поправки к федеральному бюджеты внесены в правительство и в ближайшее время будут рассмотрены.
Магаданское отделение Пенсионного фонда РФ успешно выполняет возложенные на него обязанности в соответствии с законами и постановлениями Правительства РФ по материнскому (семейному) капиталу.
Анжелика Львовна Камкина накануне Международного женского дня получила солидный и очень нужный для всей её семьи подарок от…государства. Два года назад она во второй раз стала мамой, в том же 2007 году Анжелика Львовна приобрела трёхкомнатную квартиру . В ней она и воспитывает старшего сына Владика и маленькую Алису. Для покупки жилья женщина взяла ипотечный кредит на 15 лет.
В августе 2008 года она получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (МСК). А через несколько месяцев, в январе 2009 г., Анжелика узнала, что средства материнского капитала можно уже в этом году потратить на погашение кредита, взятого на покупку квартиры. Недолго думая, она решила направить деньги на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту. «Конечно, я не ожидала, что смогу раньше времени воспользоваться деньгами мат.капитала», – делится Анжелика Львовна, – «Зато теперь эти 300 тысяч помогут мне быстрее выплатить долг».
На то, чтобы собрать необходимые документы и представить их в Управление Пенсионного фонда ушло всего несколько дней, и уже 11 февраля обладательница сертификата обратилась туда с соответствующим заявлением. Все документы были в порядке, необходимые проверки управление провело оперативно, поэтому уведомление о положительном решении по заявлению женщина получила очень скоро, 27 февраля, хотя законом на эту процедуру отводится месяц. Так что теперь не позднее конца апреля деньги будут переведены в банк-заёмщик Анжелики Львовны для погашения её кредита.
К середине марта направить средства МСК на ипотеку пожелало уже 39 семьей нашего региона. Сумма, которую для этого скоро направят организациям-кредиторам, составляет 10 987 937 руб. 50 копеек. Уже сейчас принято 20 положительных решений на общую сумму 5 557 237 рублей 50 коп. И с каждым днём эта цифра растёт, ведь в Магаданской области уже больше 1000 женщин получили сертификат на материнский (семейный) капитал!
Интерес к МСК подхлестнули принятые Президентом и Правительством РФ в конце прошлого года нововведения: с 1 января 2009 года в силу вступили изменения в Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Речь идет о кредитах на покупку или строительство жилья. Теперь можно погасить ипотечный кредит материнским капиталом, не дожидаясь трехлетия второго ребенка. Так же средства МСК возможно использовать на погашение кредита и в том случае, если стороной кредитного договора является не мама-владелица государственного сертификата, а ее супруг.
В территориальные органы Пенсионного фонда Магаданской области с каждым днем обращается все больше мам за самим государственным сертификатом на получение материнского капитала. Те, кто раньше откладывал его оформление, теперь не тянут. Люди видят, что это реальная возможность улучшения условий жизни семьи. Кроме того, в настоящее время стабильно работает процедура оформления документов на использование средств материнского капитала для погашения жилищного займа. Желающим использовать МСК на ипотеку необходимо обратиться в территориальный орган ПФР с определёнными документами. Их перечень установлен Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (в редакции постановления Правительства РФ от 13.01.2009 № 20) «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» и приказом Минздравсоцразвития России от 26.12.2008 № 779н «Об утверждении Правил подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала». Документов немного, и оформить их можно достаточно быстро. Для предъявления в Пенсионный фонд Вам потребуются: паспорт мамы, сертификат на МСК, кредитный договор, справка из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств, выписка из финансово-лицевого счёта и домовой книги. Если стороной кредитного договора является супруг, нужны копия документа, удостоверяющего его личность, заявление от мамы на согласие погасить данный кредит, копия свидетельства о браке. В отдельных случаях – копии документов, удостоверяющих личности всех членов семьи. В каждом конкретном случае специалисты Пенсионного фонда непременно дадут подробную консультацию. Также перечень необходимых документов размещён на сайте отделения ПФР по Магаданской области (www.magopfr.ru).
«Кстати, Пенсионный фонд и его территориальные органы провели большую работу с банками, чтобы выработать унифицированные формы справок» – говорит в одном из своих интервью Лилия Чижик, заместитель Председателя Правления ПФР, «в результате Центральный банк РФ дал кредитным организациям рекомендации относительно формы справки кредитора. Аналогичная работа велась с Министерством юстиции и Федеральной нотариальной палатой, и на сегодняшний день разработаны рекомендации нотариальным палатам по вопросу оформления обязательства о распределении долей собственности в приобретенной квартире между всеми членами семьи после снятия обременения».
По словам Юлии Викторовны Виховской, президента Магаданской областной нотариальной палаты, «вначале, действительно, когда изменения только вступили в силу, у некоторых обладательниц сертификата на МСК могли возникнуть небольшие затруднения при оформлении нотариального обязательства. Сейчас для населения доступно всё: и стоимость оформления нотариального обязательства (700 рублей за одного родителя, 1200 за двух), и сама процедура его получения».
Проблемы с оформлением справки об остатке задолженности по кредиту также возникнуть не должны: «На данный момент всё учтено. Люди, которые приходят к нам, никаких проблем не испытывают. Справка оформляется в течение 1 дня. Для этого необходимо просто подойти к нам сюда с паспортом и написать заявление, все остальные данные по кредиту у нас есть», – заверяет Сергей Александрович Бирюков, заместитель начальника отдела по работе с заёмщиками Магаданской ипотечной компании. Компания действует по доверенности Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию, и установленный образец справки получили непосредственно оттуда. Когда в ипотечную компанию обращается гражданин, желающий погасить средствами материнского капитала свой кредит, его данные вносятся в эту уже согласованную с Пенсионным фондом форму справки, а затем она передаётся заявителю.
В «Райффайзенбанке», куда также часто обращаются магаданцы за оформлением ипотеки, говорят, что обладателям сертификата на МСК для получения справки можно и вовсе к ним не приходить: «Чтобы её заказать, можно просто позвонить по телефону, и готовый документ Вам бесплатно привезут домой. Его подготовка займёт не больше одного дня», пояснила Ольга Ильинична Черняк – руководитель кредитно-административной группы «Райффайзенбанка».
С другими банками, работающими на территории области, также налажено взаимодействие, т.к. все участники заинтересованы в том, чтобы закон выполнялся правильно и на благо граждан. Таким образом, слаженная работа всех заинтересованных сторон: органов ПФР, кредитных организаций, нотариусов, горжилсервиса, ЗАГСов, органов опеки и попечительства, даёт уверенность, что и в дальнейшем проблем с получением документов и направлением материнского капитала на погашение ипотеки не будет.
Особенно отрадно, что размер материнского капитала ежегодно пересматривается с учетом темпов роста инфляции и устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год, и растёт он приличными темпами. Так, на 2007 г. материнский капитал был установлен в размере 250 тыс. руб., в 2008 г. его размер увеличивался трижды, сегодня он составляет – 299 731, 25 руб. Следующее увеличение материнского (семейного) капитала запланировано уже в текущем году. Предполагается, что размер МСК вырастет до 313 тысяч рублей. Соответствующие поправки к федеральному бюджеты внесены в правительство и в ближайшее время будут рассмотрены.
ЧТО ТАКОЕ
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ?
Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых после 1 января 2007 года появился (родился или был усыновлён) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при появлении второго ребёнка право на получение этих средств не оформлялось).
Основные положения по выплате, распоряжению и т.д. МСК регулируются Федеральным законом N 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Кто имеет право на материнский (семейный) капитал?
россиянка, родившая (усыновившая) второго или последующих детей;
мужчина-гражданин Российской Федерации – единственный усыновитель второго или последующих детей;
отец (усыновитель) ребенка в случае прекращения права на ребёнка матери (в случае ее смерти, лишения родительских прав и т.п.);
ребенок (дети в равных долях) при прекращении права на получение МСК его родителями.
Как можно использовать средства материнского капитала?
Использовать средства материнского капитала можно по трем направлениям:
- улучшение жилищных условий;
- получение образования детей;
- формирование накопительной части трудовой пенсии мамы.
В какой срок можно распорядиться материнским капиталом?
Распорядиться средствами материнского (семейного) капитала можно не ранее чем по истечению трех лет со дня рождения (усыновления) второго ребенка*.
* под «ВТОРЫМ РЕБЕНКОМ» в тексте понимается второй ребенок женщины, родившийся (усыновленный) после 1 января 2007 года, а также третий, четвертый и последующий ребенок, если после рождения именно второго ребенка право на получение материнского капитала не оформлялось.
Исключение: Согласно Федеральному закону от 25.12. 2008 № 288-ФЗ с 1 января 2009 года средства или часть средств материнского капитала могут быть направлены на погашение кредита, взятого на улучшение жилищных условий, независимо от срока со дня рождения второго ребенка. При этом договор на получение кредита или займа на приобретение или строительство жилья должен быть заключен до 31 декабря 2010 года. |
