|
 |
|
| |
|
Мировой финансовый кризис, захватывающий своими щупальцами всех и вся, вне всякого сомнения уже дотянулся и до экстремальной, холодной Колымы. Пусть это не так еще ощущается как в ЦРС и тем не менее надо быть готовым, что кризис нас может не по темечку клюнуть в виде петуха из русской пословицы, а нокаутировать. Если учесть, что в регионе, как и по всей России, болевых точек и так хоть отбавляй.
Вот этой болезненной и в прямом, и переносном смысле теме было посвящено очередное заседание политического клуба регионального отделения партии «Единая Россия». Конечно, политклуб – это не панацея, никаких директивных документов он не принимает. Но концентрация общественного мнения, могущая воплотиться во властные решения, компетентная информация и предложения по реализации возникающих проблем – тоже великая сила, особенно в сложные периоды жизни. Поэтому, как сказал ведущий политклуба, заместитель председателя областной Думы Иван Субботин, «хотелось бы услышать, что конкретно делается для того, чтобы была решена главная задача – защита от кризиса интересов магаданцев».
Ипотечный вопрос и всегда-то стоял остро, а в нынешнее тревожное время и подавно. Далеко не каждый северянин сможет без кредита построить себе угол, тем более, когда стоит угроза сокращения твоего заработка, твоего рабочего места, появления других «прелестей» кризисного периода. Александр Васильевич Широких, генеральный директор Магаданской ипотечной компании, сказал, что вопреки утверждениям скептиков, возглавляемое им детище сумело раскачать этот рынок. Со всеми кредитными учреждениями сложились добрые, деловые отношения. В итоге за три года помогли справить новоселье 450 магаданцам. А что в сегодняшней ситуации? То, ответил гендиректор, что «наши коллеги в силу объективных причин вынуждены были остановить кредитование». Так уже несколько месяцев, хотя с «Колыма-банком» ипотечная компания сотрудничество продолжает, ипотека действует. «Хотя, – отмечал Александр Васильевич, – наблюдается некоторое торможение. Люди задумались о том, что надо остановиться и подождать, поскольку завтра можно остаться без работы, рынок жилья у нас – рынок, как я всегда говорил, не покупателя, а продавца. То есть цены взвинчены чисто спекулятивным образом. Думаю в связи с этим, что 2009-й станет годом покупателя, потому что снижение цен на жилье будет, и мы его уже сегодня наблюдаем».
По заверениям премьер-министра Владимира Путина, правительство выработало и окажет конкретные меры помощи (отсрочки и т.д.) тем, кто уже имел счастье окунуться в ипотеку и кто оказался без работы. А.В. Широких привел в пример Рудник им. Матросова, сказал и о том, что в стране упала конкуренция кредитных учреждений по ипотечному кредитованию. Но, подчеркнул выступавший, дешевле ипотека не стала и не станет. Пример тому – США. Магаданская компания руку на пульсе держит, чтобы помочь людям, чтобы они не проиграли. А из отпущенных агентством ипотечного кредитования 60 млрд рублей, региону на все эти гуманные цели досталось 57 млн.
Председатель регионального отделения Союза пенсионеров России В.М. Монастырский подошел к ипотечной теме с другой стороны. В своей реплике он сказал, что на съезде пенсионеров ему довелось услышать новое определение – обратная ипотека. Это – когда банк становится фактическим владельцем жилья беспомощного человека, выплачивая ему определенные пожизненные дивиденды. Я бы назвал это жизнью взаймы, а точнее существованием. Надо же, старому человеку страна пожаловала милостыню, на которую даже невозможно поддерживать и это существование. Даже углом своим он не вправе распорядиться по своему усмотрению, кроме как отдать его банку, продлив, таким образом, свое нахождение на этом свете.
МОЛОДЫМ ВЕЗДЕ У НАС ДОРОГА… С КОЛЫМЫ?
Р
ектор СВГУ Анатолий Иванович Широков видит в ипотеке рычаг закрепления молодежи на колымских безлюдных просторах, которым так не хватает рабочих рук, специалистов. Но в общем потоке убывающих с берегов Охотского моря и других территорий области – порядка 30 процентов молодежи.
Программу «Дом для молодой семьи» нужно развивать, как и само ипотечное кредитование. Ведь от проблемы собственного жилья растут и другие, не менее значимые проблемы. Нет дома, значит зреет напряженка с обзаведением семьей, а без нее, как известно, не развивается детство. В конечном счете безрассудно надеяться на приток неизвестно откуда кадров, их везде-то в России не густо. Разве что в сторону Китая поглядывать? Соседи помогут, только жить мы тогда будем при их плодовитости уж никак не в своей собственной Колыме.
Ректора А.И. Широкова поддержал главный ипотечный начальник области А.В. Широких. Одной из главных наших прорех он считает мизерную зарплату (возгласы из зала: «На такую ничтожную получку разве можно на Севере прожить?»). Так вот, Александр Васильевич живописует такую картинку: приходит за ипотекой молодая санитарочка, а у нее зарплатка-то всего 10 тысчонок. Кто ей даст кредит, кто с ней разговаривать будет, ведь нет никаких гарантий возврата денег санитарочкой? (Когда речь зашла о санитарке, мне тоже на заседании политклуба стало не по себе, журналисту со стажем в газетах в 40 лет, с «верхним» специальным образованием. Господи, да ведь и моя зарплата (15 тыс.). мало отличается от той, что получает молоденькая девчонка, ведь и мне вход в банк с нижайшим прошением строго-настрого заказан…). Тогда, извините, возникает вполне резонный вопрос: а для кого будет (как обещают) развиваться ипотека, для людей что ли, кому и без ипотеки, раз плюнуть, вымахать себе виллу на Канарах, в крайнем случае – в дальнем Подмосковье? А может быть прав тот голос из Красного зала политклуба, который произнес вроде того, что не надо преувеличивать, у той ведь бедной санитарки наверняка муж – бизнесмен? Ну если так, то нам вообще не стоит морочить себе голову всякими там мировыми финансовыми кризисами. Ведь все абсолютно, если не богаты, то в преотличном достатке… Но этот маниловский посыл развенчивает голос с той части стола, где группируются банкиры: «Да вы знаете, что недалек тот день, когда в отпуск с оплачиваемой дорогой будут ездить одни госслужащие, да и то один раз в пять лет». Боже, голова кругом идет от мрачных смятений… Но вернемся от нелирического отступления к реальному предложению А.В. Широких, который корень нашего безденежья видит в просчетах государственной внутренней политики: «Я бы на первое место поставил экономическое развитие, а мы все время говорим: у нас социальный бюджет». А экономика в это время разваливается, вместе с ней разваливается и все остальное».
И.М. Субботин: «Я бы с вами здесь не согласился, потому что перспективы у Магаданской области достаточно четко прослеживаются, взять хотя бы нашу основную, горную отрасль»…
В.Н. Проказин, руководитель департамента по природным ресурсам областной администрации, подтвердил, что горная промышленность интенсивно развивается. Но проблема кадров – главная. Завозится сегодня около двух тысяч специалистов, а у нас работает 11 фабрик, 212 предприятий по добыче золота. В следующем году войдет в строй новое предприятие на Кубаке, на сопке Кварцевой, на Гольцовом. Поэтому нужные рабочие руки. Кроме того, выставлены на конкурс месторождения олова, молибдена, меди… Перспективы огромные, молодежь закреплять необходимо.
Реплика А.И. Широкова: «Безусловно, конечно, все начинается с экономики. Но мы за фразой «экономика» забываем о самом главном, самом главном экономическом ресурсе – о человеке. Будет комфортно жить человек – будет экономика и наоборот. А по поводу молодежи я вот что бы хотел отметить: была когда-то Германская демократическая республика, государство социалистической системы. За счет чего там обеспечили бурный рост рождаемости, закрепляемость молодежи и т.д. Государство молодым семьям давало квартиры. И в этом смысле – целенаправленно. Если родился один ребенок – снималась часть кредита, второй – еще часть, если рождалось четыре ребенка, то тогда молодая семья вообще ничего не платила за эту квартиру. Я опять возвращаюсь к тому, что человек – главный экономический ресурс. И есть опыт, который нужно использовать».
От «главного экономического ресурса» не осталась в стороне и Ирина Александровна Лозикова, заместитель председателя Северо-Восточного банка Сбербанка России. Она, упомянув уже ставший «классическим» пример с санитаркой, посетовала на то, что при всем желании помочь молодым семьям, не все пока получается. Наш социальный бюджет многого не готов делать. Прорабатывается 28 заявок по программе молодой семьи, но деньги тут заложены небольшие. И полностью освободить от уплаты за кредит, как в бывшей ГДР, пока не получается. Ну а что касается зарплаты в 10 тысяч, то тут и говорить нечего, на них прожить нельзя.
(Окончание на стр. 4).
(Окончание, нач. на стр. 3).
А предпринимаются ли какие меры, чтобы не пострадали потребительские кредиты? – вопрос ведущего политклуба. Ирина Александровна ответила, что президент Сбербанка РФ озвучил в СМИ готовность предоставлять отсрочки по платежам людям, попавшим в затруднительное положение. Это касается и ипотеки, и других кредитов. Также решен вопрос о конвертации валютных кредитов в рублевые. Словом, Сбербанк не остается в стороне от участия в помощи своим клиентам. И.А. Лозикова отметила также, что у нас пока массовых кризисных эксцессов не наблюдается, но первые звоночки поступили. Например, по Руднику Матросова, Серебру Магадана, где начались сокращения работников. Видимо, надо усилить взаимодействие с руководителями всех предприятий, вести речь о недопустимости принуждать людей писать заявления об увольнениях по собственному желанию. Диктуется это все со стороны начальства «благими намерениями» минимизации затрат. Но и для принужденно уволенных по «собственному желанию» начинается своеобразная минимизация всех его жизненных достижений и надежд. Чем ему тогда сможет помочь тот же банк? А вынужденный отпуск, о котором в последнее время много трубят как гарантированном средстве не потерять вчистую работу? В каком-то смысле это палочка-выручалочка. Но, опять же, если человек связан с банком финансовыми отношениями, как он будет погашать свой долг? Рекомендации на этот счет, как я понял из разговора в политклубе, весьма зыбки. Может и впрямь подоспело время принятия экстренного закона по аналогии со справкой для беременных женщин – если ты находишься в ипотечном «положении», с работы тебя уволить не имеют права. Какие только фантазии не рожает кризис…
И опять разговор «въезжает» в колею программы «Дом для молодой семьи». Начальник управления по делам молодежи Денис Анатольевич Павлик сказал, что ожидания скептиков превращения нового дела в раздачу денег не оправдались. За три года 160 семей улучшили свои жилищные условия, в том числе и в районах области. Участие области в федеральном конкурсе принесло в 2007 году выигрыш в 2 млн рублей, в прошлом году – 4 млн. Но чтобы использовать федеральный рубль, надо полностью соответствовать федеральной же программе и постановлениям правительства. И тут началось… В апреле 2008-го внесли изменения в областную программу. У города Магадана есть своя программа «Молодая семья» на нее и свое финансирование. Там свой механизм. Что же касается программы областной, то, как отметил Денис Павлик, «по условиям федеральным все полномочия проведения этой работы переданы муниципалитетам. И тут – катавасия. Отдать муниципалитетам полномочия можно в том случае, если у них есть своя программа, подкрепленная деньгами. И пошли расчеты: федералы должны столько-то, мы – столько, а столько должны добавить муниципалитеты»…
Руководитель молодежного движения очень подробно раскрыл механизм программы «Дом для молодой семьи». Мне лично, может быть по недомыслию, показалось, что на каждый рубль, выпрашиваемый у власти в помощь постройки дома еще не оперившейся семьей, хитроумные чиновники на 100 рублей понаписали уловок в виде инструкций, положений. Поэтому дебри получились непроходимые. Без прихода «вышестоящих» денег нельзя тратить «нижестоящие», семьи разводятся, уезжают – опять ворох недоразумений с заменой в очереди, с подыскиванием квартир, хочешь участвовать в федеральном конкурсе – исполни программу 2008 года, а вдруг какой муниципалитет подведет, в России считают молодыми до 30 лет, в правительстве – до 35 лет, опять же – условие первого брака и т.д. и т.п. А может ли кризис на программе отразиться? Может, но не надо кризис за уши ко всему притягивать. Кто получает мизерные деньги, тому проблематично платеж получить. А по прогнозу требует улучшения жилищных условий 61 молодая семья. С ними надо работать.
Валентина Борисовна Ампилогова, директор областной библиотеки им. А.С. Пушкина дополнила разговор о тяготах бюджетников. В коллективе библиотеки 40% сотрудников – до 35 лет и это большой потенциал. Но как жить в условиях кризиса при старой зарплате? Повышение ее отодвигается до сентября и те проценты, которые сейчас экономисты закладывают в сметы, до этого месяца превратятся в ноль при сегодняшнем качестве жизни.
ЖИВУ НА КОЛЫМЕ, А КВАРТИРКА В ЦРС – В УМЕ
К
акой бы аспект жизни не затрагивали члены политклуба: кредитование горняков, ипотеку, помощь малому бизнесу, налоги, все равно речь сводилась к человеческому фактору, к его полноценной жизни в экстремальных северных условиях и без кризиса нелегких, и его постоянной здесь прописке. И здесь совсем уместно звучали высказывания об имидже региона. Он такой нужен, чтобы и сюда охотно ехали жить и отсюда с неохотой уезжали. Но звучали в зале критические нотки: «У нас десятки альбомов выходят, но, к сожалению, о территории рассказывают поверхностно», «СМИ должны лучше работать в этом направлении. А то ведь десятки миллионов используются по программам на их поддержку. А СМИ пока сами поддерживают лишь определенную категорию людей. Зато ни слова о тех, кто у станка, на других работах, о простых людях, их достижениях».
Доцент СВГУ Елена Михайловна Гоголева (как ее с добрым юморком представил ведущий – ни банкир, ни предприниматель) сказала несколько слов на тему имиджа Колымы. Общество, отметила она, об этом разговора не ведет, мнения людей не знаем. Положительный образ территории – это человек. И надо знать сильные наши и слабые стороны. Помнить, что кроме «закрытых» таинств, например, финансирования, есть еще человек…
Но имидж-имиджем, а как дела с теми, кто пока живет на Колыме, а квартирка в ЦРС – в уме. Заместитель председателя комитета экономики администрации области Татьяна Владимировна Мацюк поведала, что очередь на получение субсидии для выездной хаты астрономическая – 10 тысяч человек. Как вы сами понимаете, при существующей системе финансирования Москвой № 125 ФЗ о жилищных субсидиях выезжающим с северов гражданам, мы на этом свете вожделенного домика (под березами, у моря, у реки и т.д.) можем просто не дождаться. Пока государство подоспеет с твоей именно порцией материковского быта, будешь ты дряхлым и немощным и другое «жилище» станет нужно.
А система получения сертификатов как и все прочие в стране широко обставлена всяческими условиями. Если ты в этой десятитысячной очереди прозябаешь, это не значит, что медленно, но уверенно идешь к заветной бумажке. Ведь эта очередь еще в свою очередь (простите за каламбур) состоит из пяти очередей. В ней главная – закрывающиеся населенные пункты, оттуда сначала будут переселять людей. Пока все не выедут, их сертификаты никому не имеют права отдать. Далее идут очереди инвалидов, пенсионеров и т.д. И это еще не все. Чтобы потешить себя надеждой на получение сертификата, надо прожить на Колыме с 1992 года, надо не иметь жилья в ЦРС, надо иметь рабочий стаж не менее 15 лет. Тут много закавык. Представьте себе бабулю или дедулю за 70, на которых вдруг, как с неба, падает подарок в виде сертификата. И срочно-срочно (есть и временные ограничения) надо искать деньги (их ведь нет) на проезд, лететь в Орехово-Зуево, скажем, и там с головой окунаться в бюрократическую волокиту. Да квартиры этой не захочешь! Недаром инвалид В. Озмителенко задал вопрос по поводу, скорее риторический: «А что нам делать – без работы, без жилья, без денег»…
Конечно нужны изменения в закон, конечно нужна для этого законодательная инициатива с мест. И заместитель председателя облдумы И.М. Субботин сказал, что депутаты ее готовят для Госдумы. А пока – всё по-старому.
Валентин СИДОРОВ. |
