|
 |
|
| |
|
Подготовка жилых домов к зиме – вот один из главных вопросов, который интересует в сентябре депутатов Магаданской городской Думы. Чтобы убедиться в состоянии готовности жилищного фонда столицы Колымского края своими глазами, а не из многочисленных отчетов, члены фракции ВПП «Единая Россия» в городском представительном собрании предприняли своеобразный рейд по РЭУ и частным управляющим компаниям.
РЭУ-3, обслуживающее более 130 домов, оценивает готовность своих домов на 70-80%: выполнено двойное остекление, утепление дверей в подъездах, запускаются узлы управления. Депутаты А. А. Попов, В. И. Олейников осмотрели узел управления в доме по адресу ул. Гагарина, 17б, подъезды по другим адресам на территории РЭУ-3, и нашли их состояние вполне удовлетворительными. Ведь, как подчеркнул председатель депутатской комиссии по вопросам градостроительства, ЖКХ и экологии Владимир Олейников, «важно не только подать тепло в дома, но и сохранить его».
Попутно депутаты оценивали и работы по благоустройству дворовых территорий, проделанных летом нынешнего года. Асфальтирование, озеленение, освещение, установка детских городков, уборка дворовых территорий… «Многое сделано, но многое и необходимо делать дальше», – так оценивает работу Раиса Федоровна Атаева, начальник планово-технического отдела РЭУ-3. Во время визита депутатов Раиса Федоровна взяла с них обещание установить скамейки у подъездов дома 26 по улице Гагарина, где проживает много пенсионеров; скамейки будут установлены до конца октября.
Гораздо тревожнее, по мнению депутатов, обстоят дела с подготовкой к зиме в домах, которые находятся в ведении ООО «Магаданская жилищная управляющая компания». Таких домов два; в одном из них всего 8 квартир, и он построен почти полвека назад. Управляющей компании, по словам ее директора Елены Сергеевны Гуня, приходится трудно: не слишком высока собираемость платежей, а работ предстоит сделать много – ремонт кровли по новой технологии, с применением не рубероида и битума, а сырой резины: регулярная замена элементов коммуникаций, изношенных практически на 90%... Однако депутаты П. Е. Бурмистров, А. А. Попов,
В. И. Олейников обратили внимание на то, что, несмотря на большие планы управляющей компании, в настоящий момент подготовка жилфонда неудовлетворительна: двойное остекление в подъезде 8-квартирного дома отсутствует, так как в окно подъезда направлен кабель, необходимо проводить срочные электротехнические работы... Отопление в квартирах появилось 21 сентября, что на несколько дней позже, чем в других домах Магадана.
Депутаты, опираясь на примеры деятельности управляющих компаний других городов и на экономический расчет, убеждены, что работа управляющей компании лишь тогда становится рентабельной и эффективной, когда в ее управлении не менее 10 многоквартирных домов. Большое значение также играет и доля участия муниципалитета в деятельности управляющей компании.
Гораздо лучше, чем в Магаданской жилищной управляющей компании, по мнению депутатов городской Думы, подготовлены к зиме дома, находящиеся в ведении РЭУ-6. И двойное остекление, и установка и утепление дверей в подъездах, рабочее состояние узлов управления в домах – эти и другие подготовительные работы выполнены РЭУ-6 практически в полном объеме. Необходимо отметить, что из собственных средств РЭУ с помощью сайдинговых панелей утеплены за лето 4 торцевых стены жилых домов, проведены работы по заделке межпанельных швов в более чем 80% домов. К сожалению, при запуске отопления не обошлось без внутриквартирных аварий, но на узлах управления их не было.
Осматривая жилищный фонд, депутаты В. И. Олейников, С. А. Плотников, А. А. Попов, А. Л. Грузденко отметили и большой объем проделанных работ по благоустройству. Озеленение, новые игровые городки во дворах и на территориях детских садов – все это радует глаз. Директор РЭУ-6 Валерий Булынин, член ВПП «Единая Россия», сам в прошлом депутат Магаданской городской Думы III созыва, поблагодарил народных избранников за сотрудничество в плане благоустройства.
Поездки депутатов Магаданской городской Думы по РЭУ и управляющим компаниям с целью осмотра жилищного фонда и оценки его подготовки к зимнему сезону будут продолжаться до начала октября. На очереди – РЭУ 2, 4, 7, «Соколовское ЖКХ», «Соц-
жилье», частные управляющие компании «31-й квартал», «ДАР», «Жилсервис».
Пресс-служба
Магаданской городской Думы. |
