Материалы по теме ДОЛЖНИК НАЕХАЛ НА ПРИСТАВА СУПРУГИ РАССЧИТАЛИСЬ ПО КРЕДИТУ ИМУЩЕСТВОМ НА СУММУ 7 Млн. РУБЛЕЙ УФССП РАССЧИТАЛиСЬ ДОРОГОСТОЯЩИМ ПОГРУЗЧИКОМ МАГАДАНЕЦ РАСПЛАТИТСЯ ЗА «КОММУНАЛКУ» КВАРТИРОЙ О мерах к должникам по ЖКХ

С вступлением в 2008 году нового ФЗ «Об исполнительном производстве», судебные приставы-исполнители получили право проникновения в жилище должников без их присутствия. Магаданские судебные приставы впервые воспользовались этим правом…
В мае 2006 года граждане Д. (заемщик) и К. (займодавец) заключили договор займа с соглашением о залоге недвижимости (ипотеке), согласно которому займодавец предоставил заемщику заем на сумму 1 600 000 рублей. В целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа в указанный срок, заемщик предоставил займодавцу в залог имущество – двухэтажный жилой дом площадью 232,6 кв. м, расположенный в городе Магадане, принадлежащий ему на праве собственности.
Гражданин Д. обязался возвратить занятую сумму в полном объеме в срок до сентября 2007 года, из них 400 000 рублей – до июля 2006 года. Однако время шло, но заемщик не торопился возвращать долг в установленный срок, в связи с чем займодавец обратился в суд. Суд, в свою очередь, вынес решение о взыскании с Д. в пользу К. сумму долга по договору займа и в качестве способа исполнения решения суда решил обратить взыскание в пределах суммы 1 600 000 рублей на заложенное имущество – дом.
В 2008 году судебным приставом-исполнителем Магаданского районного отдела судебных приставов Управления ФССП России по Магаданской области дом передан на торги для реализации. Однако имущество не было реализовано, в связи с чем передано взыскателю.
В январе 2009 судебный пристав-исполнитель осуществил исполнительные действия в рамках исполнительного производства об обращении взыскания на заложенное имущество – дом, расположенный в Магадане, путем срезания замков в отсутствие должника, т.к. последний не предоставил судебному приставу-исполнителю документы, необходимые для переоформления права собственности на нового владельца, а также для осуществления беспрепятственного осмотра дома сотрудником МОУТИ с целью изготовления нового техпаспорта.
Должник Д. обратился в Магаданский городской суд с заявлением об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя. Решением суда от 06.02.2009 в удовлетворении данного заявления должнику отказано в полном объеме.
Как пояснил заместитель начальника отдела – старший судебный пристав Магаданского районного отдела судебных приставов УФССП России по Магаданской области Сергей Николаевич Шимов, с 01.02.2008 вступил в силу новый Федеральный закон «Об исполнительном производстве», позволяющий судебному приставу-исполнителю проникать в жилище должника без его присутствия. Что касается данного случая, то он пока единичный в Магаданской области, но эту практику планируется нарабатывать и в дальнейшем. Такая мера будет применяться в отношении тех незаконопослушных граждан, которые уклоняются от уплаты задолженности по различным категориям исполнительных производств, скрывают свои доходы и имущество, имея реальную возможность расплатиться с долгами. Имущество, находящееся в жилище должника, судебный пристав-исполнитель так же имеет право описать без присутствия хозяина, и оно может послужить для оплаты задолженности, как и денежные средства.
Группа по работе со СМИ УФССП России
по Магаданской области.