Главная > Материалы > Для собственников квартир и нанимателей социального жилья после завершения приватизации определятся права и обязанности
Для собственников квартир и нанимателей социального жилья после завершения приватизации определятся права и обязанности18-11-2012, 12:54. Разместил: redaktor |
|
Сроки окончания бесплатной приватизации, которые отодвигались властями несколько раз, больше переносить не будут. Бесплатная приватизация собственного жилья идет почти 20 лет, на протяжении которых основной вопрос, который решала приватизация оставался неизменным, изменения вносились в перечень вопросов, решение которых зависело от того, приватизировано жилье собственника или нет. Так до 1 марта 2005 года по действующей редакции Жилищного кодекса (ЖК) при сносе дома новые квартиры давали по социальным нормам (18 кв. м на человека) в том случае, если квартира, в которой как правило, была прописана вся родня с городсвой пропиской, была не приватизирована. С 1 марта 2005 года при выдаче новой квартиры столичные власти стали учитывать все находящееся в собственности жилье, которым владели все прописанные в старой квартире. С 26 января 2011 года в столице была принята новая редакция городского закона "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", согласно которой в случае переезда, очередникам и тем, чьи квартиры находились в сносимых домах, жилье полагается давать площадью ровно столько, сколько есть квадратов в старой квартире. После окончания бесплатной приватизации с 1 марта 2013 года в Москве граждане страны разделятся на собственников жилья и снимающих жилье по социальному найму. Для более, чем 86% граждан страны, у которых жилье приватизировано ждет повышение налога на имущество физлиц от 0,1% до 0,75% в зависимости от стоимости жилья, и оплата капитального ремонта многоквартирных домов в пределах от 3 руб. до 10 руб. в месяц за кв. м, которая станет новой статьей расходов для собственников жилья. Предполагается, что в будущем собственники приватизированного жилья будут вносить еще и плату за обязательное страхование жилья. Для граждан не приватизировавших свое жилье, проживающих в квартире по договору социального найма не надо будет платить налог на недвижимость, отчислять плату в фонд капитального ремонта, а страховать жилье нужно будет только на добровольной основе. Но, учитывая все положительные стороны для нанимателей социального жилья, такие граждане никогда не смогут распоряжаться своими квартирами, в том числе передавать его по наследству, разменивать, сдавать в аренду или продавать. Расчитывать на улучшение жилищных условий при получении новой квартиры, которая тоже будет сдаваться по договору социального найма, возможно только в порядке очереди. Вернуться назад |
|
|